■物件概要 1995年築／鉄筋コンクリート／12戸
Ｑ マンションを建てられた経緯と建築時のこだわりを教えて下さい。
元々田んぼだったところに、建築士の父がオーナーとしてこの建物を建てました。父は一級建築士として様々な建物の建築に携わり、たくさんの建築事例を見ています。そのような環境の中で「これはいい！」と感じた間取りや設備を取り入れ、この物件が完成しました。この物件には、緑あるエントランスやプライベート空間を意識したポーチ、採光と風通しのための大きな窓や二面バルコニーなど、入居者が快適に生活できるための工夫がたくさんあります。
Ｑ お部屋について教えて下さい。
洋室2部屋、和室1部屋に16帖のLDKという間取りです。リビングと和室の間の引き戸を開けて繋げると、更に広く使うことができます。リビングと和室は南側のベランダに面しており、周囲に高い建物があまりないので、日当たりもいいですね。南側のメインバルコニーのほか、もう一面バルコニーがあるのですが、全部屋バルコニーに面している賃貸物件というのも珍しいのではないでしょうか？
窓も多いので採光はもちろん、風通しもいいのが特徴です。また、エアコンを設置したい方は、どの部屋も取り付け可能な仕様になっています。
Ｑ 導入されている設備について教えて下さい。
基本的な設備はほとんど備えていると思います。システムキッチンや暖房・洗浄便座、ファミリー向けの物件ですのでお風呂の追い炊き機能ももちろんあります。防犯面で言うと、カラーモニターホンの他、敷地内に防犯カメラを４台設置しているのも安心ですね。
あとは、入居者の方の不便を少しでも解消したいと思いから、日本エイジェントさんの24時間緊急出動サービス「レスＱおたすけ倶楽部（現：ＣＬＵＢＲＥＳＱ24）」に加入しています。この物件に入居された方は、特別な契約なしで無料で24時間緊急出動サービスを利用していただけます。困ったことがあっても、24時間365日体制で対応してもらえるので安心ですね。
Ｑ オーナー様が考えるお勧めポイントを教えてください。
他の物件と比べて、何かあった時の対応というのが間違いなく早いということですね。これは、24時間365日対応の「レスＱおたすけ倶楽部（現：ＣＬＵＢＲＥＳＱ24）」に加入しているという他にも、修理などに関してはマンションの近くに私どもの建築設計事務所があり、その職業柄、御協力いただける業者さんもたくさん知っておりますので、素早い対応が可能です。「レスＱおたすけ倶楽部」と当社独自のルートを併用し、入居者様のちょっとしたお困りごとでも直ちに対応させていただける体制をとっております。
Ｑ 当社に管理を任せていただいた理由と当社とのエピソードについて教えて下さい。
過去に、日本エイジェントさんのセミナーにも参加させいただき、他社にない取組みをされているというところに魅力を感じました。セミナーに参加して、入居者の部屋さがしにもインターネット化が進んでいて、それに対する取組みが重要だということがよくわかりましたね。日本エイジェントさんは、インターネットからの集客にも力を入れられていて、集客力も一番あると感じましたので、管理をお任せすることにしました。
ありがとうございました！
