建物修繕・メンテナンス

一般的に不動産管理会社は、さまざまな業務を外注しています。つまりそれぞれの作業に、中間マージンを乗せてオーナー様へ請求しているわけです。それに対し日本エイジェントでは、「定期清掃」「貯水槽清掃」「消防設備点検」などの自社施工により、無駄な中間マージンをカット！低コストかつ“管理会社視点”でのきめ細やかな対応がオーナー様はもちろん、入居者にも喜ばれています。

「建物巡回」「定期清掃」「消防設備点検」など、建物管理におけるさまざまな業務がチーム編成されており、チーム内での情報共有を徹底しています。また、緊急トラブル案件（断水、漏電、漏水、停電等）においては、入居者対応の専門チーム「レスＱセンター」とも協力体制を取り、直接社員が一次対応する事で復旧までの時間を最小にします。

社内に「定期清掃」「消防設備点検」「貯水槽清掃」などの各種専門家がいることで、多彩な提案ができるのも日本エイジェントの建物管理の特徴です。不具合が発生してからの修繕工事は、計画的な修繕工事に比べて余計に費用がかかることも・・・。定期巡回により建物の状態を一番把握している管理会社だからこそ、計画的な修繕プランの立案から施工までをトータルに提案・管理することが可能です。

「給水設備のトラブルなどで、突然断水が発生したら・・・」。入居者の生活に欠かせない水の確保のため、早急な対応が必要です。他社の多くは、その復旧工事を外注しますが、工事会社の都合が優先されるケースも多く、入居者からの不満の声をよく耳にします。日本エイジェントが自社施工する物件では、他社に比べてコストが安いだけでなく、入居者への「心理的ケア」も重視しており、万全の体制で高レベルの「入居中満足」を実現します。