居ない！住まない！だけど気になる！家のこと　日本エイジェントの「空き家管理サービス」

■「特定空家」とは？

長期間放置され、周辺環境に多大な悪影響を及ぼしていると認められる空家は、「特定空家」に指定され、様々なペナルティが課せられるようになりました。指定された空家の所有者が、自治体の指導に基づいた改善を怠った場合、50万円以下の過料が科されるほか、「小規模宅地等の特例」という固定資産税額の軽減措置対象から除外され、最大6倍もの増税となってしまいます。そうしたことから、今後空き家においても適正な管理がさらに求められるでしょう。
今回は、日本エイジェントの「空き家管理サービス」についてご紹介します。

■日本エイジェントの「空き家管理サービス」

【空き家管理の対象】
一戸建て・マンション・テナント・空土地ほか幅広く対応可能
（※現在空家になっている、愛媛県知事公舎も管理しています）

【空き家管理のメニュー】
・通気・換気・・・屋内のこもった空気を入れ替えます。
・通水チェック・・・排水口に通水してサビ溜まりを防止、また水漏れをチェックします。
・簡易清掃・・・床、玄関ドアの除塵、乾拭き、吸塵を行います。
・庭木・雑草確認・・・庭木の剪定、消毒、除草の要否をチェックします。
・高所クモの巣除去・・・3～4ｍの高所のクモの巣を除去します。
・ポスト確認・・・不要な郵便物やチラシが投函されていないかチェックします。
・定期巡回・・・屋内外を見回り、目視で異常がないかを確認します。
・巡回報告・・・月に一度写真付きの報告書を作成して送ります。
※空き家管理サービスには「かんたんプラン」と「しっかりプラン」があり、上記サービスは「しっかりプラン」の内容です。その他オプションサービス（庭木の剪定、除草作業　・不要物撤去、ごみ処分等）もございます。